MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA
8 ene 2019

MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA

El pasado 19 de diciembre de 2018, entró en vigor  el Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Dada su trascendencia, y sin perjuicio de posteriores análisis más profundos, detallamos a continuación un resumen de las principales medidas:

1.- ARRENDAMIENTOS

  • Plazo mínimo de los contratos: Se amplía el plazo de duración de la prórroga forzosa para el Arrendador de los contratos de arrendamiento de viviendas, que queda establecida en 5 AÑOS, si el propietario es persona física y 7 AÑOS si el arrendador es persona jurídica.( 9.1)
  • Prórroga del contrato: Finalizado el periodo contractual, la prórroga tácita queda establecida en 3 AÑOS (antes 1 AÑO). (Art. 10).
  • Muerte Arrendatario: En arrendamientos superiores a 5 años o 7 años si es persona jurídica, se podrá pactar que no haya derecho de subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario.( Art. 16.4)
  • Gastos de Gestión Inmobiliaria: Los gastos de gestión y formalización del contrato serán a cargo del Arrendador cuando éste sea persona jurídica, salvo en el caso de aquellos servicios que hayan sido contratados expresamente por el Arrendatario. (Art. 20.1)
  • Derecho de Tanteo y Retracto: La legislación sobre la vivienda podrá establecer el derecho de tanteo y retracto, respecto a la totalidad del inmueble, en favor del órgano que designe la Administración competente en materia de vivienda. ( 25.7).
  • Garantía Adicional de Vivienda: En caso de contratos de vivienda de hasta 5 años de duración (7 cuando sean personas jurídicas), el importe de las garantías adicionales a la fianza legal no podrá exceder de 2 mensualidades. (Art.36.5).
  • Ámbito de la LAU: Se regirá por la voluntad de las partes todos aquellos arrendamientos de vivienda cuya superficie sea superior a 300 m2 o en los que la renta inicial en el cómputo anual exceda de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a la totalidad de la vivienda. (Art. 4.2).
  • Los arrendamientos para uso TURÍSTICO quedan excluidos del ámbito de aplicación de la presente LAU. (Art. 4.2).

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EXENCIÓN  IRPF PRESTACIONES POR MATERNIDAD / PATERNIDAD  PERCIBIDAS DE LA SEGURIDAD SOCIAL
7 dic 2018

EXENCIÓN IRPF PRESTACIONES POR MATERNIDAD / PATERNIDAD PERCIBIDAS DE LA SEGURIDAD SOCIAL

 La  Sentencia del Tribunal Supremo, de 3 de octubre de 2018, establece como doctrina legal que las prestaciones públicas por maternidad percibidas de la Seguridad Social están exentas del IRPF.

La Dirección General de Tributos interpreta que esta doctrina es igualmente aplicable a las prestaciones por paternidad percibidas de la Seguridad Social, según nota informativa de la Agencia Tributaria.

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Programa “VENTA Y COMPRA DE EMPRESAS Y NEGOCIOS”
16 nov 2018

Programa “VENTA Y COMPRA DE EMPRESAS Y NEGOCIOS”

La próxima semana nuestros socios, el profesor Josep Maria Moré, MBA de IESE, consultor e integrante de varios consejos de administración, y el profesor Jordi Gallemí, Licenciado en Derecho por la UB, titulado miedo ESADE en Derecho Concursal estarán impartiendo lo programa “VENTA Y COMPRA De empresas Y NEGOCIOS”

La excepcionalidad de estos procesos requiere de unas capacidades y conocimientos que nos ayuden a gestionar el proceso óptimamente.

Si se dan oportunidades en el mercado de crecimiento mediante la compra otras empresas o bien si ha llegado el momento de vender la propia empresa en condiciones óptimas para apropiarse del valor generado, el empresario o directivo se plantea una serie de preguntas pertinentes:

La empresa en cuestión, tiene hoy el máximo valor posible? Tiene potencial de mayor generación de valor?
Cómo se retribuye el valor generado por el vendedor a la hora que el comprador consigue pagar el mínimo precio posible?
Cómo puedo identificar nuevas oportunidades y que incorporen modelos de crecimiento?
Estas y otras muchas preguntas las resolveremos junto con Cámara de comercio de Barcelona.

Inscripciones:

https://www.cambrabcn.org/es_ES/negocio/formacion-de-empresarios-y-directivos/programa-de-venta-y-compra-de-empresas-y-negocios-

Las prestaciones por maternidad quedan exentas de IRPF según el Tribunal Supremo
10 oct 2018

Las prestaciones por maternidad quedan exentas de IRPF según el Tribunal Supremo

Hasta ahora la Dirección General de Tributos mantenía que, la prestación de maternidad era la sustitución a la retribución normal del trabajo, esto es que tras el nacimiento de un hijo deja de percibirse la retribución habitual para percibir la propia de la Seguridad Social.

Esta asimilación derivaba en equiparar la tributación de ambos supuestos: si la retribución del trabajo está sujeta y no exenta del IRPF, por qué no iba a estarlo la prestación por maternidad?. Hasta ahora Hacienda aplicaba el criterio de la tributación de esta prestación, y la Seguridad Social retenía consecuentemente a cuenta.

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Programa “Financiación para el crecimiento de la empresa”
9 oct 2018

Programa “Financiación para el crecimiento de la empresa”

La próxima semana nuestro socio del Área de Consultoría, el profesor Josep Maria Moré, MBA de IESE, consultor e integrante de diversos consejos de administración, estará impartiendo el programa de “Financiación para el crecimiento de la empresa”.

Donde ayudaremos a saber manejar herramientas de control para la tomar de decisiones, fijándonos en el punto de vista de las finanzas.

El curso va dirigido a empresarios y directivos que deseen mejorar su base de conocimientos financieros con un programa de 16 horas desarrollado por la mañana, permitiendo asegurar conocimientos teóricos y reforzar conocimientos prácticos relacionados con los estados contables, las necesidades de fondo de maniobra y las inversiones en activos fijos.

Cada uno de los tres módulos integra la resolución de un caso práctico, y cada asistente disfrutará de una tutoría individual.

Lloc: Delegació Cambra – Baix Llobregat

Horari: 18/10/2018 – 15/11/2018 a les 9.30h

Preu: 590€

Inscripciones:

https://www.cambrabcn.org/es_ES/negocio/formacion-de-empresarios-y-directivos/programa-de-financiacion-del-crecimiento-de-la-empresa-

 

Conferencia en la Cambra ¿Cómo generar valor con el Consejo de Administración?
7 sep 2018

Conferencia en la Cambra ¿Cómo generar valor con el Consejo de Administración?

Después de unas buenas vacaciones y ya con el setiembre encaminado nos complace invitaros a la ponencia “¿Cómo generar valor con el Consejo de Administración?”. Dicha conferencia será impartida por nuestro socio Josep María Moré, consultor experto del área de Consultoría estratégica del despacho.

Jueves 27 septiembre 2018

Fecha inicio: 27/9/2018

Fecha fin: 27/9/2018

Hora inicio: 16:00h

Día de la semana: jueves

Lugar de realización: Auditorio Cámara -Avda. Diagonal, 452 – Barcelona

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Novedades Fiscales en la Ley 6/2018
30 jul 2018

Novedades Fiscales en la Ley 6/2018

A continuación les informamos de las principales NOVEDADES FISCALES  incluidas en la           Ley 6/2018 de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018:

MODIFICACIONES EN LA LEY DEL IRPF con efectos desde el 05-07-2018:

  • Aumenta la reducción por obtención de rendimientos del trabajo, y aumenta la cuantía por debajo de la cual se podrá aplicar. La reducción podrá aplicarse a los contribuyentes con rendimientos netos del trabajo inferiores a 16.825 euros siempre que no tengan rentas, excluidas las exentas, distintas de las del trabajo superiores a 6.500 euros.

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NUEVO REGLAMENTO GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS DE LA UE
9 may 2018

NUEVO REGLAMENTO GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS DE LA UE

Hacemos llegar esta circular a nuestros clientes a fin de informar sobre los cambios que supondrá la entrada en vigor, el próximo 25 de mayo de 2.018, del nuevo Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo (RGPD – Reglamento General de Protección de Datos), finalizando el plazo de dos años concedido para la adecuación de esta nueva regulación. Con ello, en dicha fecha, quedarán derogados la Ley y el Reglamento español (Ley 15/1999 de Protección de Datos y Real Decreto 1720/2007 de desarrollo).

Todas las empresas deberán adaptarse al nuevo Reglamento, y no hacerlo puede implicar elevadas sanciones. Por este motivo, informamos de las principales novedades que conlleva esta nueva regulación:

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Curso Venta de la Empresa: Creación de Valor y Proceso a la Cámara de comercio de Barcelona
16 mar 2018

Curso Venta de la Empresa: Creación de Valor y Proceso a la Cámara de comercio de Barcelona

Después del éxito de las últimas ediciones, el próximo mes de mayo Jordi Gallemí y Josep Maria Moreno, socios del despacho, reeditan el curso Venta de la Empresa: Creación de Valor y Proceso a la Cámara de comercio de Barcelona.En este curso aprenderás todo el que hay que saber para preparar tu empresa para la venta o bien encarar un plan de adquisiciones. trabajarás como maximizar el valor, diagnosticando y aliniant las dimensiones de Negocio, Corporativas y Vitales para el éxito en el procès y conocerás la hoja de ruta a seguir para materializarlo.

Infórmate más sobre el curso en el enlace a continuación:

http://www.cambrabcn.org/documents/20182/60206/curs_venda_empresa_18.pdf/28039551-a722-48df-8d21-81c368367c53

MODELO 720 2017-DECLARACIÓN DE BIENES EN EL ESTRANJERO
12 mar 2018

MODELO 720 2017-DECLARACIÓN DE BIENES EN EL ESTRANJERO

Estimado cliente,

Les recordamos que el plazo de presentación de la DECLARACIÓN INFORMATIVA ANUAL SOBRE BIENES  Y DERECHOS SITUADOS EN EL EXTRANJERO, modelo 720,  correspondiente al ejercicio 2017 finaliza el próximo 2 de abril de 2018.

Las personas físicas y jurídicas residentes en territorio español, los establecimientos permanentes en dicho territorio de personas o entidades no residentes y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la LGT (herencias yacentes, comunidades de bienes, etc.) deben suministrar a la Administración tributaria, salvo en determinados supuestos o exoneraciones, la siguiente información:

 

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